ブログハイウェイ

トイレが詰まり大惨事で困っています。助言を頂けないでしょうか。あまりにどうしようもなくて質問させていただきます。よかったら助けてください…賃貸アパートの一階に住んでいます。ここ数日トイレの流れが悪く、今度休みにラバーカップを買って来なければと思っていた矢先の出来事です。時間がたつと水がひけることから、あふれない程度に流し凌いでいました。しかし、どういうわけか（その瞬間を見たわけではないので詳しく分からないのですが）汚水が逆流してしまったらしく、トイレが汚水まみれになってしまいました。先程、片づけをしながらたまっていた水の流れ具合を確認したところ、また逆流しており、もうめげそうです。今日これからラバーカップを買って来て、挑戦したいと思います。しかし、これは我が家だけの問題なのでしょうか？アパートの共同のパイプが詰まっているなら、管理会社に申し出たほうがよいのでしょうが…それから、ラバーカップの圧力でお隣などに迷惑がかかるのではないかと言うことも心配です。長文で申し訳ありませんが、助言を下さると幸いです。

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そのアパートを管理している不動産屋が大手なら明日にでも電話し、業者を呼んでもらってください。そうなると普通は無料でやってもらえると思いますが、質問者さんの過失による詰まりだった場合はもしかすると実費になる場合があるかもしれません。(流れないなにかを流して詰まっていた！など)そうでなければ大屋さんに確認してからラバーソウル、もしくは業者に修理ですかね…賃貸契約がどうなっているかわかりませんが、大屋さん側がやってくれたりするかもしれません。実費ならクラシアンとかで『トイレのトラブル8000円♪』とかやってるので、大体それくらいかかるんだと思います(^_^;)

鍵　東京都足立区Q&A

産後の骨盤戻しについて整体とカイロの違いってなんですか？骨盤の歪みを直すには、とちらに通えば良いんでしょうか？大体何回ぐらいでよくなりますか？

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カイロプラクティックと整体の違いを説明するのはすごく難しいですが、本来は全く違うものとお考え下さい。どちらがいいかというと、その人に合ったものとしか言いようがありません。ご存知だとは思いますが、どちらも民間資格のみです。なので一定の教育基準がありませんので、どちらも術者の技術は様々です。行かれるなら良く調べてから来院してください。私はカイロプラクティックをしているのでその施術方法をお話します。数年前までは、出産後（約２．３ヶ月）はまだ関節が緩んでいて安定しいないので矯正はしないほうがよいという考えでした。最近では緩んだ関節の中にも一部分、動きが少なくなっている場所があり、そこを矯正した方がよいという考えが広まっています。私の場合は、その場所を矯正して、次に恥骨結合（骨盤の前の関節）の位置異常を整え、最後にSOTというテクニック使って骨盤を閉めます。SOTとは骨盤の下にブロック（説明しづらいですが三角形の楔状のもの）を２箇所入れて、１０〜１５分そのまま寝ていてもらい患者さんの体重で自然に骨盤を安定させていくテクニックです。骨盤を整えてもらった上で、おそらく婦人科でアド\xA1
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この虫（体長はいずれも2センチほど）の名前を教えてください！（絶叫！）遭遇場所・数年前から、たま〜〜に庭の芝生や花壇で１〜2匹見かける。大量発生という感じではない。（何か嫌な感じの形・・毎回、殺してます）・金曜日に生ごみのコンテナを開けたら・・・ささささ〜〜〜と2匹。大量発生という感じではない。（今回は場所が場所なだけに、背筋に寒いモノを感じつつ殺しました。とっても嫌な予感T_T)周囲の状況・戸建て住宅と学生アパートが混在する新興住宅地。半径200m以内に飲食店は無いが、農家や畑はある。家の中では出現せず。急遽、家の全収納や家具の後ろを点検・掃除。台所の勝手口にホイホイを仕掛けるが、何も捕獲できず。何となく思い当たる虫なのですが、気持ち悪くてそういったサイトを自分で開くことが出来ませんT_T

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写真からはチャバネゴキブリに見えます

山口大学　マンション

冠婚葬祭の時の男性の服にかんしてお伺いいたします男性は結婚式も黒葬儀も黒が常識でネクタイで使い分けていますがこれは単なる慣習からでしょうか葬式はべつにして結婚式（披露宴）は何色でも良いのではないでしょうか私の時は恩師が茶色の背広で出席されましたが違和感はありましたが場違いとはおもいませんでしたから自由でいいのではありませんかね？皆とあわせていれば確かに無難でしょうが黒ずくめは異様な感じもいたすことがありますが皆様はどうでしょうか慣れは必ずしも王道とはおもわれませんが

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最近の結婚式では、父親は別にして出席者の方の男性は、黒色以外の色のスーツが多いですよ。年配の親類の男性は、昔ながらの黒い服ですが。黒い服で出席した方が違和感があるようです。時代と共に服装も変わってきています。

八王子市　葬儀社

不動産の土地取引について質問です。この前、建築条件付土地を購入しました。売主はA社（建物の建築も行なう）、仲介会社はB社となっています。物件の形態は専属専任媒介契約となっていてB社からしか買えないと書いてありました。B社に申し込みをし仲介手数料を支払うのですが、ネットで調べてみると売主のA社はB社のグループ会社でA社とB社の代表者は同じ人になっていました。素人からみると同じ会社なのになんで仲介手数料が発生するのか疑問なのですが、A社とB社の代表者が同じで仲介手数料をとるという行為は法的には問題ないのでしょうか？

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会社が別ですので法的には問題がありません。あとは同義的な問題だと思います。きっとそこを突かれると相手は嫌だと思いますよ。同じ業者として矛盾を感じる部分はあります。ちょっと気に入らないのならイジメのつもりで言うだけ言ってみてはいかがですか？条件付きなので何か建物でオプションをオマケで付けてくれるかもしれませんよ。

太田市　賃貸

今日中の急ぎです！！見たら答えて！！地元の中古車ディーラーに表示価格１１５万のトヨタノアがあります。走行４２０００で１５年式。車検は今年６月までです。塗装状態良好です。見積もりに行こうと思ってますが、みなさまならどのように値引きさせるか教えてください。

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年式の1年新しいトヨタノアでも業者専用の中古車オークションの取引相場価格を見ますと平成16年式で走行距離3〜4万キロの車が110万円前後で取引されています。平成16年式ノア走行距離3〜4万キロ相場：110万円前後→平成15年式なら80〜90万円ですね。→初代のノアは平成13年〜平成15年7月で、平成15年8月にマイナーチェンジをしていますので平成15年6月のノアはマイナーチェンジする前の一番最初のノアです。ほとんど変更のないマイナーチェンジでしたが。値引きをしてもらうのでしたら、このオークションの相場を知っていると言えば少しは安くしてもらえるかもしれないですが、中古車の場合、ほとんど値引きはされないと思った方が良いかと思います。参考にしてみてください。

福島県　いわき市　中古車　販売案内

個人の小売店をされている方にお伺いしたいのですが、両親が商店をしていますがPOSシステムをプレゼントして顧客管理や仕入れ・売り上げなどを楽にさせてやりたく考えてます。最近は個人商店向けのPOSレジがあるとさまざまなHPで見かけたのですが、本屋さんやネットカフェ、インターネット通販向けでの商品説明ばかりです。両親は食料品と雑貨の小スーパーで支店などはない個人の商店です。個人商店で導入されている方がいらっしゃいましたら、今、導入されている安価で割りと多機能なPOSレジを販売しているメーカーを教えてもらえませんか？信頼性も高いところがうれしいです。いろいろネット検索してみましたが、実際使われている方のご意見を参考にさせて頂きたく思います。

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ご両親はおいくつでしょうか。自分は50前ですが多機能ＰＯＳ導入してもとてもつかいこなせません。長年の勘、手作業で処理してます。何度かシステム屋と話しまして、一時はリースでの導入も考えましたがかかるコストと利益のバランス考えてやめました。御両親が望まれてるならシステム買取よりリースのほうが毎月経費損金計上できますので、また何年後かには新しいシステムに変更されるのもリースのほうがいいとおもいます。ただお店は後継者としてあなたが手伝われるのでしょうか。食料品と雑貨の小スーパーで年商5000万くらいならあまりメリットないとおもいます。最低１億の商いでのＰＯＳ導入のメリットあるでしょう。仕入れや売れ筋の在庫管理など個人商店ならＰＯＳに頼るよりＰＯＳにかかる手間と経費も勘案してください。

販売管理　クラウド情報

住宅ローンでフラット35Sを選択すべきか相談させてください。マンションを購入し今年の6月に引渡し予定です。約4000万円のローンを組みます。購入したマンションはフラット35S（20年引下げタイプ）が適用可能な物件です。売主が提携している金融機関では（2011年2月現在の金利ですが）以下のような金利が適用されます。・当初10年間1.699%・11年目以降2.399%・21年目以降2.699%（実質年率2.083%）・事務手数料約\\30、000・繰り上げ返済100万円単位で無料提携金融機関ということで手続きも非常に楽ですし、他の金融機関といくつか比較検討して金利も有利だったため、これで決めようと思っているのですが、詳しい方の視点で、以下のような点についてアドバイスいただけないでしょうか？・他にオススメの住宅ローンがあれば教えていただけないでしょうか？・特に、フラット35Sより有利になる固定金利プランはありますでしょうか？（一般的に、フラット35Sが適用可能な物件で、金融機関の固定金利を選ぶケースはあるのでしょうか？）・同じフ\xA1
%i%C%H35Sでも、さらに低い金利が適用となるような金融期間はありますでしょうか？（この金融機関は金利が低いので有名、等）なお、方針として、変動金利は選択しないつもりです。また、上記金利について、手数料を先払いすると、以下のようにさらに低い金利適用となります。計算すると、約60万円程お得になるのですが、引越しやら家具やらで何かと出費がありますし、今後長期的にはインフレ基調に移っていくのではないかと思っているため、今先払いすることを躊躇しています。この点もご意見いただけると嬉しいです。手数料先払いタイプ・当初10年間1.550%・11年目以降2.250%・21年目以降2.550%（実質年率1.984%）・事務手数料融資金額×1.6%（約\\640、000）よろしくお願い致します！！

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民間の金融機関で35年固定でフラット35Sと同等金利水準の商品はありませんし、提供するのは無理でしょう。今現在の所、長期固定はフラット35Sが一番金利水準が低いです。但し注意するのは・フラットは物件価格の100％迄の融資の為、諸費用付帯のローンは組めない。・団体信用生命保険が有料年払い。・フラット金利の低いモーゲージ系はお勧めですが、最初に物件価格の1.5〜3％程度の手数料がかかる為、融資を受ける際はある程度の大きな金額（現金）が必要です。

家具付　マンションクリップ

掃除機の名前が思い出せません！以前、ＴＶの通販番組でやっていた掃除機なんですが、その名前が思い出せないために検索でもヒットいたしません。なんでも、肩からかけるタイプで家庭の１００Ｖ電源からとるタイプの掃除機なんですが、確か、名前はターボなんとかだったような気がしてるのですが定かではありません。以前は家電量販店にも似たようなのが置いてありましたが、現在は置いてないようです。色は確かシルバー系で小さめのやつなんです。現在はその掃除機が便利なので欲しくなってきております。したがいまして、その名前をご存知の方はどーか教えてくださいませ。あと、その通販番組の時は確か外国製だったと思います。違っていたらすみません。

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よくダイソンの掃除機は通販でやっていいますけど、違います？？

コミック収納600選！

からし明太子をお土産に大量にもらいました。私はノーマルにご飯と食べる、のですが、問題は食べ始めると止まらなくなるのです。3本くらいは平気です。唐辛子は美容にいい、という話もありますが、それは本当ですか？胃もたれもあるし、本当はお肌にも身体にも悪そうな・・。

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唐辛子の辛み成分(カプサイシン)が美容にいいのは本当だそうですが、塩分の取り過ぎは体に毒です。程々に……。

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